第035章 近乡情怯
“回来啦。?”
卢升面无表情地看着儿子,冷漠地问道。
“对,我就想当面问你,这么好的机会为什么不修?”
“修不修是我的权利,我就不修,你想修我不拦着。”
“好,这话你说的,这房子我来修。”
卢老太太见他父子俩秤砣对秤砣——硬碰硬,立即劝道:“有话慢慢说,好说好商量。”
卢升以为是卢老太太托人把梁欢找回来的,讥讽道:“挺有能耐,把人给整回来了。”
卫煌道:“这是一个好事情,卢大叔你不用排斥,等卢睿兄弟把房子建好,你就等着享福。”
“也有你的功劳吧。”卢升并不领情。
梁欢道:“不管他,我们去找秦叔他们,把方案确定下来。”
“小睿,小睿,听到我说话吗?”吴小丽的声音从手机里传出。
卢老太太忙把手机递给梁欢。
梁欢接过手机:“嗯,你要说什么吗?”
吴小丽道:“把手机给爸,我和爸说两句。”
梁欢将手机递到卢升面前。
卢升看着视频里的儿媳妇,这还是第一次见面。
他想不出有什么话要说,原本松弛的双手放进了裤兜,木讷地站在那。
吴小丽不管他的想法,又把摄像头对准孩子,温情说道:“小宇,快看,这是爷爷,喊爷爷。”
孩子并不会说话,只是咿咿呀呀。
“爸,你看看,这就是你的孙子。”
或许是不想给卢升压力,也或许不想看到卢升的样子,吴小丽的目光一直停在孩子身上。
“爸,这次我让小睿回来,就是希望他能把房子重新修过,等房子修好了,我就带着你孙子回来,明年应该能修好吧,明年我们回来过年,一家人过一个团圆年。”
“嗯嗯,好、好、好。”
卢升荒唐了一辈子,终究不敌时间的魔力,看着娇弱的婴儿,又忆起了家的温馨。
幼有所养,老有所依。
人生一辈子忙碌,不就图老了有人在身边陪伴吗?
儿孙绕膝,尽享天伦,这是多少日夜的幻梦,居然要成真了吗?
卢升白天都不敢想的事,居然要发生了,这种不真实的感觉令其语无伦次,心潮澎湃。
吴小丽满面春风地道:“那爸你一定要支持小睿,让他抓紧把前期的工作做了,他公司也忙,还要赶着回来上班,更多的事还要你费心。”
“不费心,不费心。”
卫煌低声在梁欢耳边说道:“还是嫂子厉害。”
梁欢收回手机:“就这样吧,我这边还有很多事要处理。”
“有什么事解决不了记得给我打电话,你要时刻记住,我们是一家人,齐心协力才能其利断金。”吴小丽叮嘱了一句,又对卢升道:“爸,你们先忙,改天再和你们视频。”
梁欢挂断了电话,说道:“接下来我们是不是去找秦叔他们商量具体的方案事宜。”
卢升不再违逆儿子,患得患失地道:“你即然回来了,就全权由你处理,你想怎么做就怎么做。”
卫煌拿出准备好的方案:“方案我也带来了,只要今天能把方案敲定,我回去就可以出施工图,三五天的时间就能出来,这段时间你们可以考虑老房子拆除的问题。”
梁欢点了点头。
两人来到秦邦国家。
秦邦国道:“找到你奶奶了?”
梁欢道:“他们都找到了,刚才我们已经商量了,同意联建,现在过来就是想和你们还张叔商量一定方案。”
卫煌道:“秦大哥,你打电话给张大哥,让他抓紧过来,我们商量一下。”
秦邦国招呼两人进屋坐,马上给张黄打了一个电话。
这事情已经拖得够久了,如果再不定下来,他都决定还是自己独建,省得理不清。
秦邦国打完电话,感叹道:“还是老话说得好,一个中国人就是一条龙,三个中国人是三条虫,一群中国人就成了一窝蜂,今天能坐下来谈这事可真是不容易。”
卫煌深感同意,笑道:“好事多磨。”
梁欢道歉道:“给大家添麻烦了,人老了思想僵化,还望秦叔多多理解。”
不一会,张黄和李芝芳都回来了。
三家都同意联建,接下来就是讨论方案的事。
卫煌作主角,详细介绍了自己的设计思路,介绍了商业价值和居住价值,改造前后的差别,以及与同类建筑的区别。
最后又拿出自己请张若丹设计的效果图,讲解楠木渡的历史渊源和为什么这么设计的原因。
“人靠衣装佛靠金装,说的谅是外观的重要性,所以咱们即然花了大价钱把房子建好,那么外装的费用一定不能省。”
“现在满大街的房子都是白瓷砖,看起来很素雅高洁,但缺乏个性,而有些业主喜欢花花绿绿,整个房子刷得五颜六色,有绿的有黄,一个大光板,又没有造型。所以咱们这个房子修出来,一定得凹凸有致,才能显出特色和个性。”
“以后不管用来做什么,都会立于不败之地,比方说开餐馆,外观漂亮是不是更吸引人,就像同样是美女,一个穿得漂漂亮亮,一个邋里邋遢,你肯定选漂亮的那一个。”
卫煌滔滔不绝地讲了半天,事无巨细的说完之后,张黄道:“还有最关键的一个点你还没讲呢?”
“是吗?”
从下到上,从里到外,自己都讲了一遍,还有遗漏的地方?
“钱啊,设计费。”
“设计费是公司定的标准,我只能说最终算下来,可以给大家减一点零头,单价还是十元一个平方米,按最终的面积计算。”
李芝芳道:“一点都不能少。”
卫煌道:“一点都不能少,其实你们不用和我在这里计价还价,我可以和你们打个赌,五年之后如果你们房子没有升值,还认为今天花的钱是冤枉钱,那么我给你们每家一千块钱,如果升值了,你们再奖励我一百元。”
一比十的赌注。
梁欢一路和卫煌交流,觉得他是一个很好相处的人,而且结合自己的阅历判断,卫煌所讲都是有道理的。
“秦叔、张叔,这个设计费说实话不算贵,我先表个态,我没有意见。”
李芝芳又确认道:“最终我们是按产权证上的面积来算设计费对吧。”
卫煌道:“设计费你们可以先一起给我,然后分摊的时候就按你们各自的建筑面积来划分,比如你家要的面积多,那你就多出一点,同样造价也是一样的方法。”
张黄道:“反正要得多就出钱多,我就要两套住房。”
卫煌道:“我刚才介绍了,咱们这个房子是一梯四户,两层共计八户,然后下面两层是商铺。”
秦邦国道:“那我们要四套房子,是不是多了。”
梁欢道:“如果秦叔觉得四套多了,我们可以再要一套。”
李芝芳道:“不多,两个娃儿各一套,我们要一套,还有一套也像你们一样卖了回点本,不然我们也没有那么多钱来修。”
卫煌看了一下时间,觉得事情定的差不多,如果自己赶往相邻的镇,还能坐上末班车回城,说道:“即然都无异议,那我们就把字签了,我今天回去加班给大家出施工图,不耽误你们的时间。”
李芝芳道:“现在回去,没有车了吧。”
卫煌道:“光明镇还有车,我从这里坐车到光明镇,转一趟就行。”
梁欢道:“一会我送你。”
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卢升面无表情地看着儿子,冷漠地问道。
“对,我就想当面问你,这么好的机会为什么不修?”
“修不修是我的权利,我就不修,你想修我不拦着。”
“好,这话你说的,这房子我来修。”
卢老太太见他父子俩秤砣对秤砣——硬碰硬,立即劝道:“有话慢慢说,好说好商量。”
卢升以为是卢老太太托人把梁欢找回来的,讥讽道:“挺有能耐,把人给整回来了。”
卫煌道:“这是一个好事情,卢大叔你不用排斥,等卢睿兄弟把房子建好,你就等着享福。”
“也有你的功劳吧。”卢升并不领情。
梁欢道:“不管他,我们去找秦叔他们,把方案确定下来。”
“小睿,小睿,听到我说话吗?”吴小丽的声音从手机里传出。
卢老太太忙把手机递给梁欢。
梁欢接过手机:“嗯,你要说什么吗?”
吴小丽道:“把手机给爸,我和爸说两句。”
梁欢将手机递到卢升面前。
卢升看着视频里的儿媳妇,这还是第一次见面。
他想不出有什么话要说,原本松弛的双手放进了裤兜,木讷地站在那。
吴小丽不管他的想法,又把摄像头对准孩子,温情说道:“小宇,快看,这是爷爷,喊爷爷。”
孩子并不会说话,只是咿咿呀呀。
“爸,你看看,这就是你的孙子。”
或许是不想给卢升压力,也或许不想看到卢升的样子,吴小丽的目光一直停在孩子身上。
“爸,这次我让小睿回来,就是希望他能把房子重新修过,等房子修好了,我就带着你孙子回来,明年应该能修好吧,明年我们回来过年,一家人过一个团圆年。”
“嗯嗯,好、好、好。”
卢升荒唐了一辈子,终究不敌时间的魔力,看着娇弱的婴儿,又忆起了家的温馨。
幼有所养,老有所依。
人生一辈子忙碌,不就图老了有人在身边陪伴吗?
儿孙绕膝,尽享天伦,这是多少日夜的幻梦,居然要成真了吗?
卢升白天都不敢想的事,居然要发生了,这种不真实的感觉令其语无伦次,心潮澎湃。
吴小丽满面春风地道:“那爸你一定要支持小睿,让他抓紧把前期的工作做了,他公司也忙,还要赶着回来上班,更多的事还要你费心。”
“不费心,不费心。”
卫煌低声在梁欢耳边说道:“还是嫂子厉害。”
梁欢收回手机:“就这样吧,我这边还有很多事要处理。”
“有什么事解决不了记得给我打电话,你要时刻记住,我们是一家人,齐心协力才能其利断金。”吴小丽叮嘱了一句,又对卢升道:“爸,你们先忙,改天再和你们视频。”
梁欢挂断了电话,说道:“接下来我们是不是去找秦叔他们商量具体的方案事宜。”
卢升不再违逆儿子,患得患失地道:“你即然回来了,就全权由你处理,你想怎么做就怎么做。”
卫煌拿出准备好的方案:“方案我也带来了,只要今天能把方案敲定,我回去就可以出施工图,三五天的时间就能出来,这段时间你们可以考虑老房子拆除的问题。”
梁欢点了点头。
两人来到秦邦国家。
秦邦国道:“找到你奶奶了?”
梁欢道:“他们都找到了,刚才我们已经商量了,同意联建,现在过来就是想和你们还张叔商量一定方案。”
卫煌道:“秦大哥,你打电话给张大哥,让他抓紧过来,我们商量一下。”
秦邦国招呼两人进屋坐,马上给张黄打了一个电话。
这事情已经拖得够久了,如果再不定下来,他都决定还是自己独建,省得理不清。
秦邦国打完电话,感叹道:“还是老话说得好,一个中国人就是一条龙,三个中国人是三条虫,一群中国人就成了一窝蜂,今天能坐下来谈这事可真是不容易。”
卫煌深感同意,笑道:“好事多磨。”
梁欢道歉道:“给大家添麻烦了,人老了思想僵化,还望秦叔多多理解。”
不一会,张黄和李芝芳都回来了。
三家都同意联建,接下来就是讨论方案的事。
卫煌作主角,详细介绍了自己的设计思路,介绍了商业价值和居住价值,改造前后的差别,以及与同类建筑的区别。
最后又拿出自己请张若丹设计的效果图,讲解楠木渡的历史渊源和为什么这么设计的原因。
“人靠衣装佛靠金装,说的谅是外观的重要性,所以咱们即然花了大价钱把房子建好,那么外装的费用一定不能省。”
“现在满大街的房子都是白瓷砖,看起来很素雅高洁,但缺乏个性,而有些业主喜欢花花绿绿,整个房子刷得五颜六色,有绿的有黄,一个大光板,又没有造型。所以咱们这个房子修出来,一定得凹凸有致,才能显出特色和个性。”
“以后不管用来做什么,都会立于不败之地,比方说开餐馆,外观漂亮是不是更吸引人,就像同样是美女,一个穿得漂漂亮亮,一个邋里邋遢,你肯定选漂亮的那一个。”
卫煌滔滔不绝地讲了半天,事无巨细的说完之后,张黄道:“还有最关键的一个点你还没讲呢?”
“是吗?”
从下到上,从里到外,自己都讲了一遍,还有遗漏的地方?
“钱啊,设计费。”
“设计费是公司定的标准,我只能说最终算下来,可以给大家减一点零头,单价还是十元一个平方米,按最终的面积计算。”
李芝芳道:“一点都不能少。”
卫煌道:“一点都不能少,其实你们不用和我在这里计价还价,我可以和你们打个赌,五年之后如果你们房子没有升值,还认为今天花的钱是冤枉钱,那么我给你们每家一千块钱,如果升值了,你们再奖励我一百元。”
一比十的赌注。
梁欢一路和卫煌交流,觉得他是一个很好相处的人,而且结合自己的阅历判断,卫煌所讲都是有道理的。
“秦叔、张叔,这个设计费说实话不算贵,我先表个态,我没有意见。”
李芝芳又确认道:“最终我们是按产权证上的面积来算设计费对吧。”
卫煌道:“设计费你们可以先一起给我,然后分摊的时候就按你们各自的建筑面积来划分,比如你家要的面积多,那你就多出一点,同样造价也是一样的方法。”
张黄道:“反正要得多就出钱多,我就要两套住房。”
卫煌道:“我刚才介绍了,咱们这个房子是一梯四户,两层共计八户,然后下面两层是商铺。”
秦邦国道:“那我们要四套房子,是不是多了。”
梁欢道:“如果秦叔觉得四套多了,我们可以再要一套。”
李芝芳道:“不多,两个娃儿各一套,我们要一套,还有一套也像你们一样卖了回点本,不然我们也没有那么多钱来修。”
卫煌看了一下时间,觉得事情定的差不多,如果自己赶往相邻的镇,还能坐上末班车回城,说道:“即然都无异议,那我们就把字签了,我今天回去加班给大家出施工图,不耽误你们的时间。”
李芝芳道:“现在回去,没有车了吧。”
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