第005章 斗米打粑
卫煌直接问道:“咱们街上有多少户人家,有没有大型超市、酒楼之类的商业设施,就是相关的吧。”
“有多少户,这个我还真没注意。”售票员在脑海中过了一遍,实在想不起具体数字。
“七八十户吧。”有人回应。
卫煌继续道:“有超市、酒楼这些吗?”
这个问题也太……突然整车人的目光都转到了卫煌身上,想看看是何方神圣问出这样的问题?
“当然有,现在哪里没有。”
“楠木渡虽然穷一点,这些还是有的。”
“你是想去我们那里做生意吗?”
“超市还好,酒楼真没必要,都在自家屋里吃,年前李老三家开了个羊肉粉馆,除了赶场天,平时都是关着的。”
农村人好客能言,车上大多也是熟悉面孔,有人开了话匣子,马上七嘴八舌地议论起来,卫煌边听边在脑海中整理信息,思考从什么角度来说服秦邦国。
卫煌道:“我不是去做生意,我是做建筑设计的,就是专门设计房子。”
“是设计师啊!”
“是给秦老二家设计吧,我听说他家准备修房子。”
卫煌敏锐捕捉到“秦”字,估计说的就是自己马上要去的那家,回道:“是秦邦国家,你认识他吗?”
“一条街上的,你说认识不认识?”
卫煌立即注意到搭话的是坐在售票员对面的一个老头,花白的头发,精神矍铄。
卫煌将身子伸出,望着老人道:“老人家,你觉得他这个人怎么样?”
“还行吧,两个儿子在外面打工,应该是挣了钱,听说是要给大儿子整婚房。”
公众场所问人隐私,确实不太妥当,如果传到当事人耳中,十之八九要搞黄这门生意,卫煌又转移话题,问道:“那楠木渡街上你肯定熟悉,超市这些大吗?”
“和城里比起来,那肯定是不如,有两三家固定的,都是做赶场生意,你是设计师,怎么关心这个问题?”
“设计也是服务行业,而房子不比一般的商品,我们大多数人可能一辈子就修一次房,有的可能一辈子都不修一次,即然要修,我觉得很有必要考虑长远。房子,既是我们居住生活的家,也是生产的工具,必须考虑周全,充分发挥它的功能。”
售票员听他讲得死板板的,笑道:“那你打听楠木渡有没有超市和你设计秦家的房子,有什么关联,我是完全着你搞糊涂了。”
不懂就对了!
如果这么简单就让你们懂了,那我还怎么做设计师?
卫煌正色道:“这就是我和其他设计师的区别,我不仅要替业主设计,还要考虑将来的运营,用来做什么生意才能将房屋的潜力充分激发,以赚取最大的利益。如果你们相信我,可以留一下我的电话,等秦老板的这个房子修好,你们可以去观看,觉得不错有需要找设计的时候再打我的电话,我也一定尽心竭力为大家服务。”
售票员道:“看你年纪轻轻的,像才毕业哦,有其他修好的给我们参考没有?”
这个问题问到了众人心坎上,都扭头看着卫煌。
卫煌在蓝天设计院,做的都是公共建筑,私人建筑只是学习的时候抄过方案,从未独立完成相应设计,但他自认水平到位,毫无惧色。
“黔州五中你们晓得不?它的整体搬迁就是我们公司做的,我负责的学生宿舍楼,从方案到施工图以及扫尾工作,全程参与。还有其他地方的办公楼也做了不少,在技术这一块你们完全不用担心,因为房子好不好,方案出来看一眼就知道,不像街上卖东西,上面是好货下面掺点渣渣,你一眼看不清楚,拿回家全部打开才发现上当受骗了。”
“哈哈……”
卫煌最后这个比喻让众人哄堂大笑。
有些人为了把东西卖出好价钱,会在里面掺沙子等增加重量;又有以次充好,把差一点的放在中间,最上层用优质产品铺好骗人……
这些都是原始朴素的骗人方法,卫煌小时候赶场,常听大人交流心得,耳濡目染了解颇多。
“所以我的水平好坏,不是靠我在这里吹,而是秦老板的这个房子修好之后大家去看,觉得好再找我。觉得不好你就直接拉黑,眼不见心不烦。我念一下我的电话,有兴趣的记一下。就算自己不修,身边有人有需求推给他们,也是帮他们一个忙,当然也是帮我一个忙,感谢大家。”
卫煌报了自己的电话,又一路和众人闲聊,一个半小时的路程在不知不觉中结束。
到了楠木渡街上,认识秦邦国的老人向卫煌指了道路,两人就在场口分别。
楠木渡镇建在山腰宽阔之处,车从盘山公路向下行时,卫煌便看清了整个街道的布局,三条主街像一个三角形,场口正在斜边和直角边的角上。
直角长边是后续新建的新街,房子以砖房为主。
而斜边是老街,普遍是木房,间隔插了几家砖房。
秦邦国家就在老街。
卫煌看到路边有两家正在修建新房,看样子楠木渡街上正在大兴土木。
农村人都有攀比心理,只要有一家建了新房,相邻的房子改建必然提上日程。
如果自己这一炮能打响,那么未来找自己设计的人必然增多,农村建筑虽然收费不高,但数量上来,也是大有可为。
前面路边有个中年妇女正在摆摊卖凉粉,卫煌上前,中年妇女立即热情招呼道:“小伙子,要吃什么?”
“姐,你好,我想向你打听一下秦邦国家在哪里?”
“哦,他家就在前面,就是卖五金的那家。”
“谢谢姐,我一会再来照顾你的生意。”
卫煌走到店里,没有看到人,大声喊道:“秦老板,秦老板在家没?”
“来了来了。”
人未至声先到,一个平头中年从里面走了出来,问道:“要点什么?”
卫煌笑道:“我是早上在电话里和你沟通过的,经纬设计院杜总安排负责你家房子设计的卫煌,叫我小卫就好。”
“哦,卫设计师你好,图纸已经出来了吗?”
秦邦国立即变得更加热情,从口袋里掏出香烟递给卫煌道:“还劳你亲自送过来,太感谢了!”
卫煌摆手道:“谢谢,我不会抽烟。”
“快到里面坐。”
店铺里面是一间烤火屋,正中摆放着回风炉,左侧是一张长桌,上面摆着一台大电视,旁边是一套7字型的老旧沙发,两者交界有一台饮水机。
秦邦国招呼卫煌坐下,便水接水泡茶。
卫煌道:“你们这房屋有些年头了吧。”
秦邦国抬头回忆,沉思道:“六七十年了吧,我小时候就有。”
“还是木房子管的时间长,住着也舒服,只是面积太小,不利于商业经营。”
“是啊!娃儿都大了,马上也要各自成家,不能像以前那些挤在一起,必须重新修过,否则我还舍不得。”
“再好的东西也要与时俱进才行。”卫煌拿出书本上学到的知识讲道:“木房子的缺点也很明显。一个是空间太小,用来做生意很受限制;二是木料易燃,容易引发火灾;第三就是层数太少,家庭成员多了房间不够用。”
秦邦国连连点头,把茶水递给卫煌,问道:“我看一看你帮我们设计的方案。”
说的天花乱坠也没有用,关键还要看做出来的东西。
卫煌拿出电脑放在回风炉上,打开调好的方案和原始地形图,介绍道:“方案之前我做了一个,但我觉得这不是最好的。今天我过来的目的就是想和你好好的谈一谈,建议你和邻居一起联建,这样才能将房子的价值最大化。”
“联建?那不行。”秦邦国盯着屏幕上的线条,只觉得花花绿绿的,也看不懂是什么意思,嘴上坚决道:“肯定不能联建。”
“是有什么原因吗?”卫煌问道。
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“有多少户,这个我还真没注意。”售票员在脑海中过了一遍,实在想不起具体数字。
“七八十户吧。”有人回应。
卫煌继续道:“有超市、酒楼这些吗?”
这个问题也太……突然整车人的目光都转到了卫煌身上,想看看是何方神圣问出这样的问题?
“当然有,现在哪里没有。”
“楠木渡虽然穷一点,这些还是有的。”
“你是想去我们那里做生意吗?”
“超市还好,酒楼真没必要,都在自家屋里吃,年前李老三家开了个羊肉粉馆,除了赶场天,平时都是关着的。”
农村人好客能言,车上大多也是熟悉面孔,有人开了话匣子,马上七嘴八舌地议论起来,卫煌边听边在脑海中整理信息,思考从什么角度来说服秦邦国。
卫煌道:“我不是去做生意,我是做建筑设计的,就是专门设计房子。”
“是设计师啊!”
“是给秦老二家设计吧,我听说他家准备修房子。”
卫煌敏锐捕捉到“秦”字,估计说的就是自己马上要去的那家,回道:“是秦邦国家,你认识他吗?”
“一条街上的,你说认识不认识?”
卫煌立即注意到搭话的是坐在售票员对面的一个老头,花白的头发,精神矍铄。
卫煌将身子伸出,望着老人道:“老人家,你觉得他这个人怎么样?”
“还行吧,两个儿子在外面打工,应该是挣了钱,听说是要给大儿子整婚房。”
公众场所问人隐私,确实不太妥当,如果传到当事人耳中,十之八九要搞黄这门生意,卫煌又转移话题,问道:“那楠木渡街上你肯定熟悉,超市这些大吗?”
“和城里比起来,那肯定是不如,有两三家固定的,都是做赶场生意,你是设计师,怎么关心这个问题?”
“设计也是服务行业,而房子不比一般的商品,我们大多数人可能一辈子就修一次房,有的可能一辈子都不修一次,即然要修,我觉得很有必要考虑长远。房子,既是我们居住生活的家,也是生产的工具,必须考虑周全,充分发挥它的功能。”
售票员听他讲得死板板的,笑道:“那你打听楠木渡有没有超市和你设计秦家的房子,有什么关联,我是完全着你搞糊涂了。”
不懂就对了!
如果这么简单就让你们懂了,那我还怎么做设计师?
卫煌正色道:“这就是我和其他设计师的区别,我不仅要替业主设计,还要考虑将来的运营,用来做什么生意才能将房屋的潜力充分激发,以赚取最大的利益。如果你们相信我,可以留一下我的电话,等秦老板的这个房子修好,你们可以去观看,觉得不错有需要找设计的时候再打我的电话,我也一定尽心竭力为大家服务。”
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这个问题问到了众人心坎上,都扭头看着卫煌。
卫煌在蓝天设计院,做的都是公共建筑,私人建筑只是学习的时候抄过方案,从未独立完成相应设计,但他自认水平到位,毫无惧色。
“黔州五中你们晓得不?它的整体搬迁就是我们公司做的,我负责的学生宿舍楼,从方案到施工图以及扫尾工作,全程参与。还有其他地方的办公楼也做了不少,在技术这一块你们完全不用担心,因为房子好不好,方案出来看一眼就知道,不像街上卖东西,上面是好货下面掺点渣渣,你一眼看不清楚,拿回家全部打开才发现上当受骗了。”
“哈哈……”
卫煌最后这个比喻让众人哄堂大笑。
有些人为了把东西卖出好价钱,会在里面掺沙子等增加重量;又有以次充好,把差一点的放在中间,最上层用优质产品铺好骗人……
这些都是原始朴素的骗人方法,卫煌小时候赶场,常听大人交流心得,耳濡目染了解颇多。
“所以我的水平好坏,不是靠我在这里吹,而是秦老板的这个房子修好之后大家去看,觉得好再找我。觉得不好你就直接拉黑,眼不见心不烦。我念一下我的电话,有兴趣的记一下。就算自己不修,身边有人有需求推给他们,也是帮他们一个忙,当然也是帮我一个忙,感谢大家。”
卫煌报了自己的电话,又一路和众人闲聊,一个半小时的路程在不知不觉中结束。
到了楠木渡街上,认识秦邦国的老人向卫煌指了道路,两人就在场口分别。
楠木渡镇建在山腰宽阔之处,车从盘山公路向下行时,卫煌便看清了整个街道的布局,三条主街像一个三角形,场口正在斜边和直角边的角上。
直角长边是后续新建的新街,房子以砖房为主。
而斜边是老街,普遍是木房,间隔插了几家砖房。
秦邦国家就在老街。
卫煌看到路边有两家正在修建新房,看样子楠木渡街上正在大兴土木。
农村人都有攀比心理,只要有一家建了新房,相邻的房子改建必然提上日程。
如果自己这一炮能打响,那么未来找自己设计的人必然增多,农村建筑虽然收费不高,但数量上来,也是大有可为。
前面路边有个中年妇女正在摆摊卖凉粉,卫煌上前,中年妇女立即热情招呼道:“小伙子,要吃什么?”
“姐,你好,我想向你打听一下秦邦国家在哪里?”
“哦,他家就在前面,就是卖五金的那家。”
“谢谢姐,我一会再来照顾你的生意。”
卫煌走到店里,没有看到人,大声喊道:“秦老板,秦老板在家没?”
“来了来了。”
人未至声先到,一个平头中年从里面走了出来,问道:“要点什么?”
卫煌笑道:“我是早上在电话里和你沟通过的,经纬设计院杜总安排负责你家房子设计的卫煌,叫我小卫就好。”
“哦,卫设计师你好,图纸已经出来了吗?”
秦邦国立即变得更加热情,从口袋里掏出香烟递给卫煌道:“还劳你亲自送过来,太感谢了!”
卫煌摆手道:“谢谢,我不会抽烟。”
“快到里面坐。”
店铺里面是一间烤火屋,正中摆放着回风炉,左侧是一张长桌,上面摆着一台大电视,旁边是一套7字型的老旧沙发,两者交界有一台饮水机。
秦邦国招呼卫煌坐下,便水接水泡茶。
卫煌道:“你们这房屋有些年头了吧。”
秦邦国抬头回忆,沉思道:“六七十年了吧,我小时候就有。”
“还是木房子管的时间长,住着也舒服,只是面积太小,不利于商业经营。”
“是啊!娃儿都大了,马上也要各自成家,不能像以前那些挤在一起,必须重新修过,否则我还舍不得。”
“再好的东西也要与时俱进才行。”卫煌拿出书本上学到的知识讲道:“木房子的缺点也很明显。一个是空间太小,用来做生意很受限制;二是木料易燃,容易引发火灾;第三就是层数太少,家庭成员多了房间不够用。”
秦邦国连连点头,把茶水递给卫煌,问道:“我看一看你帮我们设计的方案。”
说的天花乱坠也没有用,关键还要看做出来的东西。
卫煌拿出电脑放在回风炉上,打开调好的方案和原始地形图,介绍道:“方案之前我做了一个,但我觉得这不是最好的。今天我过来的目的就是想和你好好的谈一谈,建议你和邻居一起联建,这样才能将房子的价值最大化。”
“联建?那不行。”秦邦国盯着屏幕上的线条,只觉得花花绿绿的,也看不懂是什么意思,嘴上坚决道:“肯定不能联建。”
“是有什么原因吗?”卫煌问道。
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